Wylewka w starej kamienicy: porady i wyzwania

Redakcja 2024-01-23 08:21 / Aktualizacja: 2026-01-14 12:23:03 | Udostępnij:

Remontujesz starą kamienicę i stoisz przed dylematem wylewki podłogowej? Rozumiem te obawy – kruche stropy, wilgoć z gruntu i ryzyko zapadnięcia konstrukcji. W tym tekście skupimy się na solidnym przygotowaniu podłoża, wzmocnieniu drewna siatką oraz anhydrytowej wylewce z izolacją akustyczną, by uniknąć błędów i obciążenia. Dowiesz się, jak mierzyć grubość na nierównościach, gruntować powierzchnię i czekać na schnięcie bez pośpiechu. To praktyczne kroki, które chronią Twój dom przed kosztownymi poprawkami.

Wylewka W Starej Kamienicy

Przygotowanie podłoża pod wylewkę w kamienicy

Usuń luźne deski i zaprawy ze starej podłogi, by podłoże było stabilne. W kamienicach często spotykamy drewniane stropy z luźnymi elementami, które powodują pęknięcia wylewki. Sprawdź nośność stropu – unikaj wylewki na belkach bez podparcia, ryzykując zapadanie. Zamiast mokrych prac rozważ suche alternatywy jak płyty OSB na siatce. To kluczowy etap, decydujący o trwałości całej podłogi.

Zrób inwentaryzację nierówności poziomnicą laserową. W starych budynkach różnice sięgają nawet 5 cm, co wpływa na grubość wylewki. Oczyść powierzchnię z kurzu i tłustych plam, by zapewnić przyczepność. Wilgoć z gruntu rozwiąż folią PE i drenażem przy wysokim poziomie wód.

Wzmocnienie drewna siatką pod wylewkę

Na drewnianym podłożu rozłóż siatkę zbrojeniową z ocynkowanej stali o oczkach 10x10 mm. Mocuj ją kołkami do belek, zapobiegając ugięciom pod ciężarem wylewki. W kamienicach drewno jest często spróchniałe, więc wzmocnienie chroni przed pękaniem. Alternatywa bez mokrych prac: siatka z folią izolacyjną delta-PE.

Zobacz także: Proporcje Cementu i Piasku na Wylewki – 1:3?

  • Siatka stalowa: 2-3 zł/m², trwała na obciążenia.
  • Folia zbrojąca: lżejsza, redukuje wilgoć.
  • Mocowanie: co 30 cm kołkami rozporowymi.

Testuj ugięcie po wzmocnieniu – nie więcej niż 2 mm pod naciskiem. To minimalizuje ryzyko w starszych stropach.

Anhydrytowa wylewka w starej kamienicy

Wybierz anhydrytową zamiast cementowej – mniejszy skurcz i szybsze schnięcie w wilgotnych warunkach kamienic. Rozrabiaj masę w pompie, by uniknąć grudek. Koszt: 30-50 zł/m² z transportem. Idealna na obciążone stropy dzięki mniejszej wadze.

Unikaj cementowej przy wilgoci – pęka po 6 miesiącach. Anhydryt wiąże chemicznie, tworząc monolit. Fuguj dylatacyjnie co 5 m.

Zobacz także: Kalkulator Wylewki z Worka – Oblicz Ilość Betonu

Grubość wylewki na nierównościach kamienicy

Minimalna grubość to 3-5 cm na największych nierównościach. Zmierz laserem i wyrównaj nadmiar piaskiem. Na stropach drewnianych nie przekraczaj 4 cm bez podparcia, by nie przeciążyć konstrukcji.

Przykładowe porównanie:

Gruntowanie pod wylewkę w kamienicy

Użyj emulsji akrylowej do gruntowania – penetrująca i wzmacniająca chłonność. Nakładaj wałkiem dwukrotnie, z przerwą na wyschnięcie. W kamienicach zapobiega odspajaniu od drewna. Suszenie: 24 h.

Sprawdź wilgotność podłoża poniżej 2% przed gruntem.

Izolacja akustyczna pod wylewkę kamieniczną

Rozłóż maty gumowe lub styropian ekstrudowany 2-3 mm grubości. Obowiązkowe w kamienicach przeciw hałasowi na stropy sąsiadów. Dodatkowe 10-20 zł/m², ale warte spokoju. Montuj na całej powierzchni, z zakładkami.

  • Maty gumowe: Rw 20 dB.
  • Styropian: lżejszy, Rw 18 dB.

Schnięcie wylewki anhydrytowej w kamienicy

Czekaj 2-4 tygodnie, mierząc wilgotność poniżej 0,5% CM. Wentyluj pomieszczenie, unikaj grzewczych mat. W wilgotnych piwnicach wydłuż do 6 tygodni.

Po schnięciu układaj podłogę – panele lub płytki.

Szczegółowe wskazówki wykończeniowe znajdziesz na stronie w sekcji "Wykończenia".

Pytania i odpowiedzi: Wylewka w starej kamienicy

  • Czy wylewka w starej kamienicy obciąża stropy?

    Wykonanie wylewki wymaga sprawdzenia nośności stropów, szczególnie drewnianych belek. Unikaj wylewki bezpośrednio na belkach bez podparcia, co grozi zapadnięciem konstrukcji. Zawsze stosuj izolację akustyczną, np. maty gumowe lub styropian, obowiązkową w kamienicach, by ograniczyć hałas przekazywany na stropy.

  • Jak przygotować podłoże w starej kamienicy przed wylewką?

    Usuń luźne elementy starej podłogi, takie jak deski i zaprawy, aby uniknąć pęknięć. Podłoże drewniane wzmocnij siatką zbrojeniową lub folią izolacyjną przeciw ugięciom. Zagruntuj emulsją akrylową dla lepszej przyczepności. Minimalna grubość wylewki to 3-5 cm na nierównościach. Rozwiąż problemy z wilgocią folią PE i drenażem.

  • Jaka wylewka jest najlepsza w starej kamienicy?

    Preferuj wylewkę anhydrytową zamiast cementowej ze względu na mniejszy skurcz i szybsze schnięcie w warunkach kamienicy. Po wylewce stosuj fugi dylatacyjne co 5-6 m, by zapobiec rysom termicznym.

  • Ile kosztuje wylewka anhydrytowa w kamienicy i jak długo schnie?

    Koszt to 30-50 zł/m² w tym transport i wylanie, plus 10-20 zł/m² na izolację. Wylewka anhydrytowa schnie 2-4 tygodnie przed układaniem podłogi, z wilgotnością poniżej 0,5% mierzoną wilgotnościomierzem.