Lakierowanie Podłogi Drewnianej Cena 2025 - Ile Kosztuje Malowanie Parkietu?

Stara, poczciwa podłoga drewniana często staje się sercem domu, tchnąc ciepło i historię. Jednak z czasem, po latach intensywnego użytkowania, jej blask może nieco przygasnąć, a powierzchnia zacząć wołać o pomoc. Jednym z najskuteczniejszych sposobów na przywrócenie jej świetności jest profesjonalna renowacja, której kluczowym etapem jest właśnie odświeżenie wierzchniej warstwy. Pytanie, które w tym momencie pojawia się w głowach właścicieli, to oczywiście: ile kosztuje Lakierowanie podłogi drewnianej cena? Otóż, choć precyzyjna kwota zależy od wielu zmiennych, orientacyjna cena lakierowania parkietu wysokiej jakości materiałem, takim jak dwuskładnikowy lakier poliuretanowy, wynosi zazwyczaj od 70 do 120 zł netto za metr kwadratowy, ale całkowity koszt renowacji podłogi jest złożony.

Zrozumienie całkowitego kosztu odnowienia drewnianej podłogi wymaga spojrzenia na poszczególne składowe, a nie tylko na samą cenę lakierowania. Zestawienie danych z rynku usług parkieciarskich pokazuje wyraźnie, że cena lakierowania to tylko jedna z pozycji na rachunku. Obok niej pojawiają się inne, równie istotne, które wpływają na finalną kwotę inwestycji.

Powyższe dane są zaledwie wstępem do szczegółowej wyceny. Pokazują one jednak wyraźnie, że finalny koszt odnowienia drewnianej podłogi jest sumą wielu elementów. Nie można rozpatrywać samego lakierowania w oderwaniu od przygotowania podłoża, stanu zastanego, czy specyfiki wybranej metody wykończenia.

Zebrańcie tych informacji pozwala lepiej przygotować się na inwestycję. Wiedząc, co składa się na ostateczną kwotę, łatwiej ocenić otrzymane oferty i zrozumieć, skąd biorą się różnice w wycenach od poszczególnych wykonawców. To także podstawa do rozmów z fachowcem i jasnego ustalenia zakresu prac.

Wpływ rodzaju lakieru na ostateczną cenę

Wybór lakieru do drewnianej podłogi to nie tylko kwestia estetyki – połysku, półmatu czy matu. To przede wszystkim decyzja, która rzutuje na trwałość wykończenia i, co za tym idzie, na całkowity koszt renowacji. Różne rodzaje lakierów posiadają odmienne właściwości chemiczne, mechaniczne oraz wymagają różnorodnych metod aplikacji, co bezpośrednio przekłada się na cenę materiału i czas pracy parkieciarza.

Na rynku dominują przede wszystkim lakiery poliuretanowe (jedno- i dwuskładnikowe), a także lakiery akrylowe, często określane jako wodne ze względu na rozpuszczalnik. Historycznie używano też lakierów chemoutwardzalnych, ale ze względu na emisję szkodliwych oparów i konieczność specjalistycznego sprzętu oraz środków ochrony, stosuje się je rzadziej, głównie w obiektach przemysłowych lub za wyraźną zgodą klienta i przy ekstremalnej wentylacji.

Lakiery dwuskładnikowe poliuretanowe to w opinii wielu fachowców absolutna czołówka, jeśli chodzi o odporność na ścieranie i uszkodzenia mechaniczne. Ich wytrzymałość wynika z reakcji chemicznej między bazą a utwardzaczem, która tworzy bardzo twardą i trwałą powłokę. Ta zaawansowana technologia i składniki wyższej jakości sprawiają, że cena samego lakieru 2K jest zauważalnie wyższa niż innych typów – często od 30 do 60 zł za metr kwadratowy dla materiału na 2-3 warstwy, co w cenie za metr kwadratowy usługi lakierowania może dodać 20-40 zł w porównaniu do tańszych alternatyw.

Lakiery wodne, czyli akrylowe, są wyborem proekologicznym i mniej uciążliwym dla domowników podczas aplikacji dzięki niskiej emisji VOC. Są też zazwyczaj tańsze za litr. Haczyk polega jednak na tym, że często wymagają nałożenia 3-4, a czasem nawet więcej, cienkich warstw, aby osiągnąć porównywalną grubość i trwałość jak 2-3 warstwy dobrego lakieru poliuretanowego. Większa liczba warstw oznacza więcej czasu pracy parkieciarza (czas na aplikację każdej warstwy plus czas schnięcia między warstwami), co mimo niższej ceny materiału może sprawić, że całkowity koszt robocizny plus materiału finalnie nie będzie aż tak znacząco niższy.

Lakiery jednoskładnikowe poliuretanowe schną wolniej i osiągają pełną twardość po dłuższym czasie niż dwuskładnikowe, a ich odporność na ścieranie jest niższa. Stosuje się je głównie w pomieszczeniach o niskim natężeniu ruchu, takich jak sypialnie. Są atrakcyjniejsze cenowo (materiał potrafi kosztować od 15 do 30 zł/m²), co wpływa na obniżenie ogólnej ceny usługi. Wybierając je, klient musi być jednak świadomy, że podłoga będzie mniej odporna i potencjalnie szybciej będzie wymagać kolejnej renowacji, co w dłuższej perspektywie może okazać się „oszczędnością pozorowaną”.

Wpływ lakieru na cenę usługi nie kończy się na samej butelce. Podkłady lakiernicze, czyli tzw. grunty, również mają znaczenie. Część lakierów (zwłaszcza wodnych) wymaga użycia dedykowanego podkładu, który wyrównuje chłonność drewna, zmniejsza efekt sklejania bocznego desek i zapewnia lepszą przyczepność lakieru właściwego. Profesjonalne podkłady kosztują dodatkowo, zazwyczaj od kilku do kilkunastu złotych na metr kwadratowy. Ich pominięcie to oszczędność, która może zemścić się w przyszłości gorszą jakością i trwałością powłoki lakierniczej.

Niektóre lakiery specjalistyczne, np. te z filtrami UV chroniącymi drewno przed żółknięciem, lakiery antypoślizgowe do obiektów komercyjnych czy lakiery barwiące (tzw. bejcolakiery), mają wyższą cenę za litr. Wybór takiego specyfiku natychmiast podbija koszt materiału, a często też robocizny, ponieważ ich aplikacja może wymagać większej precyzji lub innych technik.

Pan Tomasz, parkieciarz z 20-letnim stażem, często opowiada historię klienta, który uparł się na najtańszy lakier, mówiąc: „Przecież lakier to lakier, byle się błyszczało!”. Półtora roku później ten sam klient dzwonił, prosząc o pilną renowację, bo powłoka w salonie była starta niemal do gołego drewna. „Powiedziałem mu wtedy: panie, oszczędził pan X złotych na lakierze, a teraz straci pan 2X na kolejnej renowacji, nie licząc kłopotu” – kwituje Pan Tomasz.

To studium przypadku doskonale pokazuje, że w kontekście Lakierowanie podłogi drewnianej cena, wybór lakieru to nie tylko pozycja na liście zakupów, ale strategiczna decyzja inwestycyjna. Najwyższej jakości, droższe lakiery zapewniają długowieczność i odporność, minimalizując ryzyko szybkiego zużycia, co w ostatecznym rozrachunku może okazać się rozwiązaniem bardziej ekonomicznym niż częste, tańsze renowacje.

Co więcej, doświadczony parkieciarz wie, że nawet najlepszy lakier nie zadziała cuda na źle przygotowanej powierzchni. Dlatego cena usługi obejmuje nie tylko samo malowanie, ale też całą otoczkę: odpowiednie odpylenie, kontrolę wilgotności drewna i powietrza w pomieszczeniu, a w przypadku lakierów 2K – precyzyjne wymieszanie składników w odpowiednich proporcjach. Każdy błąd na tym etapie to potencjalne problemy z trwałością, a za profesjonalizm, który minimalizuje takie ryzyko, trzeba zapłacić.

Ostatecznie, wpływ rodzaju lakieru na koszt lakierowania podłogi drewnianej jest znaczący. Odpowiada on za istotną część kosztu materiału i w pewnym stopniu wpływa na koszt robocizny poprzez liczbę wymaganych warstw i trudność aplikacji. Zawsze warto skonsultować wybór lakieru z fachowcem, uwzględniając przeznaczenie pomieszczenia, intensywność użytkowania podłogi oraz swój budżet i oczekiwania co do trwałości. Nie warto tutaj oszczędzać na siłę, bo jakość powłoki lakierniczej to dosłownie ostatnia linia obrony drewna przed zniszczeniem.

Dodatkowe prace a koszt lakierowania

Często bywa tak, że cena lakierowania podłogi drewnianej podana przez wykonawcę w pierwszym kontakcie (np. stawka za m² za cyklinowanie i lakierowanie) wydaje się atrakcyjna, ale ostateczna kwota na fakturze potrafi zaskoczyć klienta. Skąd ta rozbieżność? Tajemnica tkwi w „dodatkowych pracach” – często niezbędnych, ale pierwotnie niedoszacowanych elementach renowacji, które znacząco podnoszą całkowity koszt usługi.

Pamiętajmy, że sam proces lakierowania jest zwieńczeniem kompleksowej renowacji, która najczęściej zaczyna się od cyklinowania. Jednak stan starej podłogi rzadko bywa idealny i wymaga szeregu interwencji, zanim w ogóle będzie można myśleć o aplikacji lakieru. Te właśnie interwencje generują dodatkowe koszty.

Jednym z najczęstszych „winowajców” podwyższających cenę jest konieczność uzupełnienia ubytków i szerokich szczelin między deskami lub klepkami parkietu. Drobne szczeliny (<0,5 mm) są zazwyczaj szpachlowane pyłem z cyklinowania zmieszanym ze spoiwem, co jest standardem w usłudze cyklinowania i lakierowania. Problem pojawia się przy szczelinach o szerokości kilku milimetrów lub licznych większych ubytkach (np. po usunięciu gwoździ, śrub, starych rurek instalacyjnych, czy po prostu przy starzejącym się parkiecie). W takich przypadkach parkieciarz musi zastosować dedykowane szpachle, a sama praca wymaga więcej czasu i precyzji. Dodatkowe prace parkieciarskie takie jak gruntowne szpachlowanie mogą podnieść koszt za metr kwadratowy o 10-30 zł, a w przypadku podłóg w bardzo złym stanie, wymagających wielokrotnego szpachlowania lub uzupełniania znacznych fragmentów, ten koszt może być jeszcze wyższy.

Kolejny, często niedoceniany problem, to konieczność usunięcia niestandardowych, starych powłok. O ile usunięcie starego lakieru czy nawet dwóch warstw odbywa się w ramach standardowego cyklinowania, o tyle walka ze starą farbą olejną, woskiem czy grubą warstwą oleju to zupełnie inna para kaloszy. Farba olejna jest prawdziwym utrapieniem – klei się, zapycha papier ścierny błyskawicznie i wymaga wielokrotnego, często powolnego przejścia maszyny, a czasem ręcznego doczyszczania krawędzi czy trudnodostępnych miejsc. „Kiedy widzę starą, czerwoną farbę olejną na deskach podłogowych, już wiem, że będzie wesoło... i drożej” – śmieje się Pan Jacek, nasz wieloletni współpracownik. Usuwanie takich powłok potrafi podnieść cenę metra kwadratowego usługi cyklinowania (etapu poprzedzającego lakierowanie) o 30-70 zł, a w skrajnych przypadkach, gdy warstw jest dużo i są bardzo twarde, nawet o więcej. To samo dotyczy grubych warstw wosku, które również potrafią zapychać papier.

Uszkodzenia mechaniczne, takie jak połamane, spękane lub wyrwane klepki/deski, również wymagają dodatkowych prac. Ich wymiana polega na usunięciu starego elementu, przygotowaniu miejsca, docięciu i wklejeniu nowego elementu (o ile uda się znaleźć drewno o zbliżonym odcieniu i usłojeniu), a następnie zlicowaniu go z resztą podłogi przed cyklinowaniem. Cena takiej usługi naliczana jest albo od sztuki (np. 50-150 zł za wymianę jednej klepki), albo według stawki godzinowej za prace stolarskie. Przy większej liczbie wymienianych elementów koszt ten może stać się znaczącym procentem całkowitej kwoty.

Trzeszczenie podłogi to kolejny sygnał, że przed lakierowaniem czekają nas dodatkowe prace parkieciarskie. Zazwyczaj świadczy ono o luzach w mocowaniu desek do legarów lub klepek do podłoża. Naprawa może polegać na doklejeniu elementów, wkręceniu wkrętów maskowanych później szpachlą, lub w skrajnych przypadkach, częściowym demontażu i ponownym montażu fragmentu podłogi. Każda z tych czynności generuje dodatkowy czas pracy i koszt materiałów (kleje, wkręty), wpływając na ostateczną wycenę.

Ciasne i nieregularne powierzchnie, liczne wnęki, czy konieczność cyklinowania i lakierowania schodów drewnianych (nawet jeśli są częścią tej samej podłogi) również zaliczają się do dodatkowych prac. Cyklinowanie krawędzi i trudno dostępnych miejsc (okolice kaloryferów, wąskie korytarze) wymaga użycia mniejszych, bardziej czasochłonnych maszyn. Schody to osobna kategoria usług, zazwyczaj wyceniana od stopnia lub w ramach większego ryczałtu, ale ich odnowienie znacząco zwiększy całkowity koszt lakierowania podłogi drewnianej w całym domu.

Warto również wspomnieć o listwach przypodłogowych – ich demontaż, szlifowanie, malowanie lub lakierowanie, a następnie ponowny montaż to również dodatkowa usługa, często wyceniana od metra bieżącego, ale wliczana do ogólnego rachunku za renowację podłogi.

Reasumując, im gorszy stan zastanej podłogi, im więcej uszkodzeń, luzów, nietypowych starych powłok czy trudno dostępnych miejsc, tym wyższa będzie finalna cena renowacji. Dobry fachowiec zawsze po wstępnych oględzinach poinformuje klienta o potencjalnych dodatkowych pracach i ich szacunkowym koszcie. "Szczera rozmowa o tym, co kryje podłoga, to podstawa zaufania" - podkreśla często jeden z naszych parkieciarzy. Należy być na nie przygotowanym, traktując je jako inwestycję w solidną, długowieczną podstawę dla naszego wnętrza.

Regionalne różnice w cenach usług parkieciarzy

Regionalne różnice w cenach usług parkieciarzy to temat równie zawiły, co wzór parkietu w starej kamienicy. Ktoś, kto szuka fachowca do renowacji podłogi w dużym mieście, szybko zauważy, że stawki za Lakierowanie podłogi drewnianej cena mogą być znacząco wyższe niż w mniejszych miejscowościach. Dlaczego tak się dzieje? Odpowiedź kryje się w splotach ekonomicznych, demograficznych i... prestiżowych.

Najbardziej oczywistym czynnikiem jest koszt życia i prowadzenia działalności gospodarczej. W dużych aglomeracjach – Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto – czynsze za lokale (nawet te użytkowe), ceny paliwa, koszty utrzymania samochodów dostawczych czy składek ZUS dla pracowników są zazwyczaj wyższe. Parkieciarz, aby utrzymać porównywalny poziom życia i rentowności firmy, musi po prostu wliczyć te koszty w swoje usługi. Prosty przykład: dojazd do klienta w zakorkowanej metropolii zajmuje więcej czasu i zużywa więcej paliwa niż na prowincji. To realny koszt.

Popyt i konkurencja również odgrywają tu dużą rolę. W miastach z intensywnym rynkiem nieruchomości, zwłaszcza w dzielnicach z dużą ilością starej zabudowy (kamienice, wille), popyt na usługi renowacji podłóg drewnianych jest ogromny. Fachowcy z dobrymi opiniami mają kalendarze wypełnione na tygodnie, a nawet miesiące do przodu. Taki wysoki popyt pozwala na swobodne ustalanie wyższych stawek – klient, któremu zależy na czasie i jakości, jest gotów zapłacić więcej, byle tylko zyskać termin u sprawdzonego wykonawcy. "W sezonie renowacyjnym w centrum Warszawy potrafię wybierać z pięciu zleceń tygodniowo" - zdradza nam jeden z zaprzyjaźnionych fachowców. W mniejszych miastach lub na obszarach wiejskich, gdzie rynek jest spokojniejszy, konkurencja może być mniejsza, ale i popyt często niższy, co skłania parkieciarzy do ustalania niższych, bardziej konkurencyjnych cen usług parkieciarzy, aby zdobyć zlecenie.

Poziom specjalizacji i doświadczenia to kolejny element regionalnego zróżnicowania. Choć wybitnych parkieciarzy znajdziemy wszędzie, w dużych ośrodkach łatwiej natrafić na fachowców z wieloletnim doświadczeniem, specjalizujących się w renowacji konkretnych typów podłóg (np. zabytkowych pałacowych posadzek) lub posiadających specjalistyczne, certyfikowane szkolenia. Tacy eksperci, dysponujący unikalnymi umiejętnościami i często lepszym, nowocześniejszym sprzętem, wyceniają swoje usługi wyżej. Płacąc im, klient płaci nie tylko za pracę fizyczną, ale też za wiedzę, precyzję i pewność, że praca zostanie wykonana perfekcyjnie. Tego typu "renomowane nazwiska" w branży parkieciarskiej naturalnie podbijają średnie ceny usług parkieciarzy w swoim regionie.

Warto również wziąć pod uwagę mentalność rynku. W bogatszych regionach kraju i dużych miastach klienci często są bardziej skłonni inwestować w wysokiej jakości usługi i materiały, traktując renowację jako inwestycję w wartość nieruchomości i komfort życia. Na obszarach o niższej sile nabywczej dominuje poszukiwanie rozwiązań tańszych, co wymusza na parkieciarzach oferowanie bardziej ekonomicznych opcji, a tym samym niższych stawek.

Mówiąc wprost, średnie stawki za kompleksową renowację (cyklinowanie + lakierowanie dobrym lakierem 2K) w Warszawie czy Krakowie mogą wahać się od 100 do 180 zł/m², a nawet więcej przy bardzo skomplikowanych zleceniach lub u najlepszych fachowców. W miastach regionalnych średnia może wynosić od 80 do 140 zł/m², a w małych miejscowościach od 70 do 120 zł/m². To są oczywiście bardzo szerokie przedziały i można trafić zarówno na 'okazje' (często podejrzanie tanie), jak i na bardzo drogie usługi w każdym regionie. Te regionalne różnice w cenach są jednak faktem rynkowym.

Pan Marek, właściciel firmy parkieciarskiej działającej w kilku województwach, opowiada: "Zlecenia w Poznaniu wyceniam inaczej niż te w małej miejscowości pod Zieloną Górą. Tam muszę wziąć pod uwagę koszty logistyki, ceny rynkowe w danym regionie i siłę nabywczą klienta. Ta sama usługa, wykonana z tą samą precyzją, może kosztować X złotych w mieście A i Y złotych w mieście B. To po prostu ekonomia."

Podsumowując, Lakierowanie podłogi drewnianej cena nie jest wartością stałą w całej Polsce. Różnice regionalne wynikają z obiektywnych kosztów prowadzenia biznesu, zmiennego popytu, poziomu konkurencji, dostępności wykwalifikowanych fachowców oraz ogólnej zamożności danego obszaru. Z tego powodu, poszukując usługi, kluczowe jest uzyskanie wycen od lokalnych parkieciarzy i porównanie ofert specyficznych dla Twojej lokalizacji.

Minimalny koszt usługi lakierowania podłogi

Pewien dylemat, z którym często mierzą się klienci posiadający niewielkie powierzchnie podłóg drewnianych do odnowienia, to tak zwany minimalny koszt usługi. Wyobraź sobie: masz mały pokój o powierzchni 6 czy 8 metrów kwadratowych, przedpokój 4 m², albo korytarz łąączący pokoje 3 m². Intuicyjnie myślisz – skoro średnia cena za metr kwadratowy lakierowania to np. 100 zł, to za taki mały pokoik zapłacę zaledwie 600 czy 800 zł. Niestety, rzeczywistość rynkowa jest nieco inna i często bardziej kosztowna w przeliczeniu na metr kwadratowy, właśnie z powodu tego minimalnego progu opłacalności dla wykonawcy.

Wiele firm parkieciarskich, jeśli nie większość, ustala pewną kwotę minimalną za realizację zlecenia, niezależnie od metrażu. Kwota ta, jak wspomniano w danych, może wynosić od 800, 1000 zł, a nawet 1500 zł i więcej, zwłaszcza w dużych miastach i u renomowanych specjalistów. Dlaczego tak się dzieje? Odpowiedź jest prosta i brutalna: parkieciarze również prowadzą biznes, a każde zlecenie wiąże się z kosztami stałymi, które ponosi się niezależnie od tego, czy podłoga ma 5 m², czy 50 m².

Te koszty stałe to między innymi: dojazd do klienta (czas i paliwo, często znaczące w miastach), rozładunek i załadunek ciężkich maszyn (cykliniarka walcowa, krawędziowa, polerka), zabezpieczenie miejsca pracy (folie, taśmy, papier), przygotowanie sprzętu, czas poświęcony na ustalenia z klientem, wystawienie wyceny i faktury (administracja). Nawet najmniejsze zlecenie wymaga uruchomienia całej "machiny" logistyczno-organizacyjnej.

Co więcej, sama praca fizyczna przy bardzo małej powierzchni jest często mniej wydajna w przeliczeniu na m² niż przy dużym otwartym metrażu. Maszynami ciężko się operuje w ciasnych przestrzeniach, narożników jest relatywnie więcej w stosunku do całości, a czas poświęcony na przygotowanie, ustawienie maszyn, odpylanie i nanoszenie warstw lakieru na małej powierzchni nie skaluje się liniowo w dół. Parkieciarz i tak musi spędzić na miejscu określoną liczbę godzin, nawet jeśli teoretycznie do wykonania jest tylko kilka metrów kwadratowych.

Zastosowanie minimalnego kosztu usługi jest dla parkieciarza sposobem na zabezpieczenie rentowności zleceń o małym metrażu. Bez tej zasady, renowacja kilku metrów kwadratowych byłaby dla niego nieopłacalna lub wymagałaby drastycznego podniesienia stawki za metr kwadratowy tylko dla małych powierzchni, co mogłoby wyglądać mniej przejrzyście dla klienta.

Jak ten minimalny koszt wpływa na realną cenę, którą płaci klient? Przykład: Standardowa cena za cyklinowanie i lakierowanie to 100 zł/m², a minimalny koszt usługi to 1200 zł. Klient ma pokój 15 m². 15 m² * 100 zł/m² = 1500 zł. To jest więcej niż minimalny koszt, więc klient płaci 1500 zł. Klient ma pokój 8 m². 8 m² * 100 zł/m² = 800 zł. To jest mniej niż minimalny koszt 1200 zł, więc klient płaci 1200 zł. W tym drugim przypadku, rzeczywisty koszt za metr kwadratowy wyniósł 1200 zł / 8 m² = 150 zł/m² – o 50% więcej niż "standardowa" stawka.

Wniosek jest jasny: posiadacze małych powierzchni muszą liczyć się z tym, że cena za metr kwadratowy renowacji będzie w ich przypadku relatywnie wyższa niż w przypadku większych pomieszczeń. Dlatego, jeśli masz do odnowienia kilka małych pokoi, korytarze czy garderobę, często bardziej opłaca się zebrać te powierzchnie i wykonać usługę w jednym zleceniu. Przykładowo, łącznie 25 m² w kilku małych pomieszczeniach może zostać wycenione na 2500 zł (przy stawce 100 zł/m², bo to powyżej minimalnego kosztu), podczas gdy renowacja każdego z tych pomieszczeń osobno mogłaby kosztować łącznie znacznie więcej, gdyby każde wpadło poniżej progu minimalnego kosztu.

"Zawsze uczciwie informuję klienta o minimalnym koszcie, kiedy mówi, że ma do zrobienia 'tylko' jeden mały pokoik" - mówi jeden z naszych parkieciarzy. "To nie jest złośliwość, to matematyka biznesowa. Czasem doradzam, żeby poczekać i zrobić np. też przedpokój, albo namówić sąsiada na parterze kamienicy, żeby też odnowił swój parkiet - wtedy przyjeżdżamy raz do budynku i koszty logistyczne rozkładają się na dwóch klientów. Czasem udaje się połączyć zlecenia, z korzyścią dla wszystkich."

Dlatego, planując renowację niewielkiej podłogi, zawsze pytaj o stosowany przez firmę minimalny koszt usługi. Pozwoli Ci to uniknąć nieporozumień i realnie ocenić opłacalność zlecenia. Pamiętaj, że dobra, solidna praca parkieciarza to inwestycja, która powinna posłużyć Ci przez lata, niezależnie od tego, czy powierzchnia jest duża, czy mała, ale jej cena musi uwzględniać realne koszty prowadzenia tej specyficznej działalności.